최근 보유하고 있던 부동산을 모두 정리한 이효리의 수익률은 얼마?

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최근 보유하고 있던 부동산을 모두 정리한 이효리의 수익률은 얼마?

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by 스마트 1분 2019. 7. 25. 15:14

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원조 1세대 최고의 걸그룹중 하나였던  ‘핑클’의 리더로 데뷔해 청순함과 섹시함의 대명사로 잘 알려진 걸그룹계의 전설, 이효리는 핑클이후 솔로 가수로서도 큰 성공을 거두며 승승장구하게 되었습니다. 가수활동과 더불어 예능에서도 원탑으로 최고의 활약을 하며 수년간 최고의 예능 퀸으로 정상에 우뚝 서있던 그녀였죠.

그녀의 큰 인기와 함께 그녀의 스타일은 시대의 트렌드가 될 정도였는데 헤어스타일, 의상, 메이크업 등 모두 유행을 선도하며 연예인으로서 정상의 삶을 살게 되었습니다. 

 

 

이처럼 누구보다 화려한 스포트라이트를 받으며 살아온 그녀답게 활동을 통해 상당히 많은 재산을 모은 것으로 알려져 있는데 그녀는 과거 한 방송에 나와 돈을 벌면 부동산을 매수하고자 했다고 밝힌 바 있습니다. 이런 이유로 그녀는 여러 곳에 부동산을 소유하고 있었는데 최근 그녀가 소유했던 부동산들을 매각하면서 그 이유와 함께 얼마나 많은 차익을 얻었는지에 대해 눈길이 끌리고 있다고 합니다. 

 

▶강남 삼성동 브라운 스톤 레전드

2000년대에 분양을 받은 것으로 알려진 삼성동 브라운 스톤은 지하 5층~지상 20층 54가구만 입주해 전체 단지 규모는 아담한 고급 아파트로 알려져 있습니다. `브라운스톤 레전드` 분양가는 당시 상당히 높은 편이었는데 가장 작은 주택형인 212㎡ 분양가는 20억5300만원 선이었으며 펜트하우스인 365㎡는 35억원에 달했다고 합니다. 즉,  3.3㎡당 3100만원 선인 셈이었던 것이죠. 

 

특히 커뮤니티 시설이 매우 높은 수준이었다고 알려져 있는데 아파트 밖으로 나가지 않고도 대부분 편의시설을 이용할 수 있는 것이 이 아파트의 특징이라고 합니다. 피트니스센터와 골프연습장은 물론 작은 콘서트를 열 수 있는 이벤트홀과 음악을 듣거나 영화를 볼 수 있는 AV룸까지 있어 모든 것을 집안에서 해결할 수 있다는 점이 큰 장점입니다. 

<브라운 스톤 거주한 연예인들>


사생활 노출을 꺼리는 연예인들에게 매우 적합한 이 아파트를 이효리는 2017년 5월 카라출신 박규리에게 대략 21억에 매매를 했다고 합니다. 매입당시 금액과 비슷한 금액으로 매매를 하게 된 것이죠. 

 

▶학동공원 인근 논현동 주택

 

이효리가 보유하고 있던 논현동 주택은 2013년에 이상순과 결혼해 제주도로 보금자리를 옮기기 전까지 이효리가 거주했던 곳이라고 합니다. 위치가 매우 좋은 이 단독주택은 주변에 지하철 7호선 학동역이 도보 5분 거리에 있으며 학동공원 인근으로 상당히 조용한 고급 주택가안에 위치해 있습니다. 

그녀는 이 주택을 2010년 4월 대지면적 336.9㎡(약 102평)의 토지와 지하1층~지상2층. 연면적 326.3㎡(약 99평)의 주택을 27억 6000만원을 들여 매입했으며 매입한 당시 주택은 1978년 준공된 노후화된 건물이었다고 합니다. 이후 리모델링하여 보유하던 중 지난 3월 38억원에 매매를 했다고 알려졌죠. 27억6000만원을 주고 매입한 주택이 9년후 38억에 팔렸으니 무려 10억4000만원의 차익을 얻게 된 것입니다. 

제주도 제주시 애월읍 주택

 

 

결혼 후 제주도에 신혼집을 차린 이효리 김상순 부부는 애월읍에 신혼집을 위한 토지를 매수했습니다. 등기부등본에 따르면 남편 이상순은 결혼 전 2012년 5월 소길리 소재 대지 3188㎡을 매수하여 해당 토지 위에 연면적 229.34㎡(약 69평), 지하1층~지상2층의 단독주택과 45.9㎡(약 14평) 규모의 작업실을 준공했습니다. 

당시 평당 8만원 5천원 가격에 매입한 이 주택은 '효리네 민박'이 방영된 후 방문객들로 인해 거주가 힘들어지자 JTBC 측에서 평당 150만원 정도로 총 14억 3000만원에 매수를 했다고 합니다. 이에 대해 제주도 부동산 관계자는 “매입당시 비용과 건축비를 감안해도 6년 만에 10배쯤 시세가 뛰었다고 볼 수 있다”고 언급했는데 이를 고려해보면 해당 부동산 매각을 통해 대략 최소 5억에서 10억정도의 수익이 났을 거라고 추정해 볼 수 있습니다. 

 

부동산 정리를 통해 대략 75억 정도의 현금을 확보한 이효리 부부가 향후 어떤 투자를 진행할 지 업계의 관심이 집중되고 있습니다. 

 

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